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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
今天是輕颱妮妲颱風離臺灣最近的時候，依照目前路徑預測，發布海上警報的機率不高。受到妮妲颱風外圍環流的影響，台灣東半部及南部地區的降雨會較為明顯，有陣雨或雷雨，下雨時間長、機率也偏高，並且有局部大雨發生的機率，提醒這些地方的朋友要多加注意。中部以北也會有局部的短暫陣雨或雷雨。溫度方面，由於東南風過山沉降，西半部氣溫仍然偏高，從新竹到嘉義有機會出現３６、３７度左右的高溫，外出請做好防曬，並多補充水分以防中暑。新竹到嘉義高溫出現的時間較長，入夜之後的溫度仍有機會在３０度以上。西半部其他地方白天的高溫約３４、３５度。東半部由於雲量較多，高溫會略低一些，約在３２、３３度。今年第４號颱風妮妲，今天２時的中心位置在鵝鑾鼻南南西方３００公里之海面上，經過東沙島海面朝廣東方向前進，颱風本身離臺灣雖然有段距離，不過在外圍環流及地形影響下，臺灣各沿海及綠島、蘭嶼的風浪會增大並有長浪，尤其恆春半島、東南部（含綠島、蘭嶼）及西南部地區有１０到１１級強陣風出現的機率，非必要請避免前往海邊活動。妮妲颱風未來在路徑上仍有些許變數存在，請大家還是要密切留意最新的颱風資訊。今天全臺各地及外島PSI為良好至普通等級(O3)；PM2.5為低至中等級。
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