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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

高雄市3名軍人以鐵鍊吊死犬隻,各界撻伐聲浪不斷、農委會主委曹啟鴻指出,對於此事深感痛心並譴責此不當行為,重申應儘速依法辦理,根據動物保護法第25條規定規定,故意使動物死亡,最重可處1年以下有期徒刑,農委會也支持提高虐殺動物的刑罰,呼籲每個人都應有愛護動物的觀念。農委會表示,高雄市政府動物保護處在接獲第一時間即派員前往營區稽查,並完成訪談紀錄,目前全案由軍方調查後移送地檢署偵辦,該會將持續掌握後續情形,並與國防部等單位加強尊重動物生命的法治觀念,以避免憾事再次發生。農委會指出,依據動物保護法第25條規定,故意使動物遭受傷害,致動物肢體嚴重殘缺、重要器官功能喪失或死亡,最重可處1年以下有期徒刑或拘役,併科10萬元以上100萬元以下罰金,主管機關得公布其姓名、照片、違法事實。此案經高雄市動物保護處初步訪查後,事證確鑿,軍方也進行調查並移送地檢署偵辦。農委會表示,日前有關社會團體就修正動物保護法第25條規定,倡議對嚴重、惡意虐待動物的行為人提高刑度,且立法院委員也已提案修法,基於尊重動物生命理念及嚇阻違法,農委會對此表示尊重及完全支持修法方向及內容。農委會呼籲,歷年來虐殺動物違反動物保護法的個案,均引起社會廣大關注及民眾的關心,未來將持續從立法、教育及飼主責任三方面加強推動生命教育,同時與國防部等單位,加強宣導愛護動物及尊重動物生命的法治觀念,以確保動物保護及福祉。


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