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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
今年因受氣候影響，屏東縣生產的愛文芒果銳減高達7成，進入產季近1個月來，批發價仍維持在每公斤在200元上下的高檔，一粒頂級芒果可買2個便當；雖然國內供應量不多，但枋山地區農會仍堅持「守住」外銷市場，外銷價格也翻漲倍餘。屏東縣枋山地區農會供銷部主任陳蕙卿說，台灣在日本、韓國及大陸的愛文芒果市場佔有一定市場，尤其是產自屏東的愛文芒果，因氣候日照長，生長地型特殊，面山臨海的環境，愛文芒果特別香甜，色澤也格外鮮紅，特別受消費者喜愛，而產期也較其他地方早半個月以上。她說，今年的「狀況」非常特別，因整體產量銳產7成，愛文芒果的批發價一直處在高檔，供應國內已不足，但農會為了「守住」這幾年在外銷市場建立的好口碑，今年不能「斷貨」；最近每天送農會的外銷芒果約100公斤，都要經過檢疫蒸熟及藥檢程序，每斤超過200多元，比去年翻漲倍餘。「今年要吃到每斤30至50元的愛文芒果，可能性不高了！」枋寮果農董明勳說，最近愛文芒果的價位一直處在高檔，有人認為進入月底採收高峰期，產量增加價格自然下跌，但今年產量銳產，在「量少價揚」的市場定律下，價格應該不會大跌，除非選購賣相差的芒果。屏東愛文芒果今年的產量銳減7成，枋山地區農會為守住國外市場，開始供應優質的外銷芒果。記者潘欣中／攝影 分享 facebook twitter pinterest
貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，
一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，
往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，
當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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